1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
港区
146.9万円/㎡
前年比+22.3%
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
5,811万円
145.3万円/㎡
2,526
4,716
6,906
9,096
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
145.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜6,906万円
117.9万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
三田綱町ハイツ
5,499万円（137.5万円/㎡）/ 5階 / 40㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は116.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 5,499万円 | 137.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 4,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 106.1万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 110.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 5,180万円 | 110.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 112.5万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 116.8万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 5,680万円 | 121.0万円 | 3階 | 46.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,680万円 | 121.0万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 105.5万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 123.2万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 5,780万円 | 123.2万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 112.2万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 112.1万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 125.3万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 122.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/21 | 5,880万円 | 125.3万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 122.7万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 129.8万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/11 | 5,980万円 | 127.4万円 | 3階 | 46.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 46.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 140.4万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/23 | 3,990万円 | 99.8万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 28.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 99.8万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 104.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 104.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 118.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 87.5万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 91.0万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は130.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,499万円 | 137.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 130.7万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.09㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,498万円 | 106.2万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/15 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,480万円 | 111.0万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,380万円 | 114.5万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,420万円 | 169.2万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,280万円 | 142.4万円 | 30.06㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/01 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,450万円 | 110.4万円 | 31.25㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 7,480万円 | 163.3万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,780万円 | 108.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/30 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,980万円 | 113.8万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、港区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は港区の平均と比較して6.4%割安です。
販売中の類似マンション
ローズハイツ田町
東京都港区芝浦三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
ニューハイム田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ソフトタウン赤坂
東京都港区赤坂六丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩 5分
1978年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
ヴィラ麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ストークベル浜松町
東京都港区浜松町一丁目
JR山手線 / 浜松町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
日興パレス南麻布
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
東武ハイライン高輪台
東京都港区高輪三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
芝公園シティハイツ
東京都港区芝公園一丁目
都営三田線 / 御成門駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
エムエフ新橋
東京都港区新橋四丁目
JR山手線 / 新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
モナークマンション田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
フォンテ青山
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造